Británicos recriminan a Blanco la falta de garantía jurídica en la compra de casas
El europarlamentario Michael Cashman ha pedido medidas a la hora de invertir
RICARDO ALBA / MOJÁCAR , LEVANTE | ACTUALIZADO 04.05.2011 – 05:01
“Yo no recomendaría ninguna inversión en bienes inmuebles en España hasta que se resuelva el problema de la inseguridad jurídica”. Este es uno de los puntos que el europarlamentario Michael Cashman refleja en la carta que le dirige al ministro de Obras Públicas, José Blanco, ante su inminente visita a Londres con el objeto de promover la inversión extranjera en viviendas en España. Otro de los aspectos que Blanco quiere destacar en su entrevista de hoy con empresarios británicos del sector inmobiliario es el de la seguridad jurídica española.
Sin embargo, la actuación de las distintas Administraciones españolas referidas a la situación de miles de propietarios de viviendas alegales, ilegales, irregulares, o como se las quiera denominar, no se lo van a poner fácil al Ministro de Obras Públicas. El propio Cashman, el ministro del Gobierno británico para Europa David Lidington, así como parlamentarios británicos, le han transmitido a Blanco su inquietud ante las miles de cartas y correos electrónicos recibidos de ciudadanos europeos que “están muy disgustados y quienes después de haber adquirido legítimamente sus casas tras haber obtenido asesoramiento jurídico oportuno y las luces verdes oficiales: alcaldes, abogados, promotores, han adquirido sus casas legítimamente y sus casas y ahorros de su vida han sido demolidos sin ninguna compensación”. En carta abierta, Michael Cashman le pregunta al ministro José Blanco: “¿mencionarás medidas para asegurar la situación jurídica de los inversores extranjeros? Tengo deseos de saber qué medidas vas a proponer, qué pasa con los que han invertido y que sucederá con quienes han perdido sus propiedades utilizando el sistema jurídico español. Espero que los resultados de tu visita traigan un rayo de luz a la perspectiva de perder los bienes inmuebles sin compensación”. Esta es una clara alusión a la situación actual de los señores Prior, convertidos, muy a su pesar, en el símbolo de una actuación incompresible como resultado del enfrentamiento entre dos Administraciones españolas, la local y la Autonómica.
Cerca de seiscientos propietarios de viviendas en situación irregular en el Levante se han dirigido a David Lidington, Ministro del Gobierno británico para Europa, para solicitarle “que el Gobierno británico revoque el permiso dado al señor José Blanco para promover en el Reino Unido la compra de propiedades inmobiliarias españolas y que resuelva el atraso de los tribunales en la resolución de los distintos casos en proceso”.
Numerosos Medios de Comunicación británicos, entre ellos el Daily Telegraph, han iniciado una campaña contra lo que, a su juicio, “no es más que un espectáculo lamentable para los británicos que compraron la propiedad en España de buena fe, y después fueron las víctimas de regulaciones, de planificaciones inciertas, y profesionales sin escrúpulos”. El Daily Telegraph añade que crece la alarma en España ante la enorme cantidad de viviendas sin vender, sobre todo en la costa, donde los precios han caído hasta en un 40%, y que tanto bancos como promotores tratan de salvar parte de sus inversiones.
La misión imposible de Pepe Blanco en Londres: vender el ladrillo español
Mañana, miércoles, José Blanco, Ministro de Fomento, estará en Londres. El objetivo de su visita es reunirse con inversores internacionales a los que intentará contar las virtudes del sector inmobiliario español.
Londres es la primera parada de un road show que llevará al ministro a otras ciudades europeas, donde se espera que los pisos españoles despierten el ansia compradora de los inversores.
Yo, no es por desanimar, pero no sé qué aliciente puede ofrecer Blanco para convencer a los inversores londinenses de que el ladrillo español es interesante. El único que se me ocurre es el precio, y no estoy segura de que los bancos, inmobiliarias y demás propietarios estén dispuestos a rebajar lo que deben el precio de las propiedades. A los precios actuales y sin el despegue necesario de las economías europeas, la misión de Blanco me parece imposible.
A Blanco mañana le pueden freir a preguntas y, además, sacarle los colores. Me estoy acordando de que cuando José María Roldán, director de regulación del Banco de España, vino a Londres hace unos meses, buena parte de las preguntas que le hicieron tenían que ver con el sector inmobiliario. Un analista llegó a decirle que gran parte del suelo español que tienen las cajas de ahorros para urbanizar vale cero.
También me acuerdo que hace algo más de un año, se organizó en un hotel de Londres una subasta de casas en España que acabó de forma bochornosa: la puja fue cancelada ante la escasez de posibles compradores.
Reino Unido ha sido uno de los mayores compradores de viviendas en España en los últimos años. Los últimos datos disponibles, de 2009, muestran que los británicos compraron más del 30% de las casas adquiridas por extranjeros. Pero los ingleses están sufriendo, y mucho, las consecuencias de la crisis, y siguen pensando que los precios en España bajarán en algún momento asi que, ¿para qué comprar ahora?
La reunión tendrá lugar a las 10 de la mañana en la Embajada española y, después, el ministro se reunirá con la prensa para contarnos qué ha dado de si el encuentro.
http://www.expansion.com/blogs/polo/2011/05/03/la-mision-imposible-de-pepe-blanco-en.html
Spanish property roadshow
IN a bid to attract buyers for Spain’s million-plus unsold homes, the country’s Development Minister is embarking on a European ‘roadshow’ to promote the nation.
Jose Blanco will start his whirlwind five-nation tour in London on May 4 before travelling to France, Germany, Switzerland and the Netherlands.
According to a statement, his aim is to boost sales of existing Spanish holiday homes solving the problem of oversupply that is overwhelming the market.
He also wants to reassure investors of the ‘strength’ of the country’s economy and the ‘transparency’ of the housing market.
European investors have fled the market in recent years after Spanish developers built thousands of illegal homes during the real estate boom.
Many of these now face demolition in a mass cleanup by regional governments.
